嘉義市嘉義市博愛路二段650號
2021-06-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,596 萬 7.2 萬/坪 × 222.1 坪
權狀坪數222.1 坪
主建物198.44 坪
公設比0%
當時屋齡-4 年
這筆買到什麼
建物 222.1 坪
└ 主建物 198.44 坪
└ 公設等 23.66 坪
0 坪222.1 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.2 萬/坪
本筆成交 7.2
本棟中位 7.2
博愛路二段中位 14.1
嘉義市 2021 年中位 17.1
比本棟中位 高 0%比博愛路二段中位 低 49%比嘉義市 2021 年中位 低 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,596 萬
+28%
2026 年推估2,038 萬
以嘉義市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 442 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）319 萬
貸款（8 成）1,277 萬
每月月付47,834 元
30 年總利息445 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：建物坐落地號：劉厝段23-51地號；預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。