嘉義市嘉義市通化一街6號5F/10F
2017-08-22 實價登錄成交明細
成交總價 810 萬 12.7 萬/坪 × 63.71 坪
權狀坪數63.71 坪
主建物32.15 坪
公設比39.3%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 63.71 坪
└ 主建物 32.15 坪
└ 公設等 31.56 坪
0 坪63.71 坪
土地坐落 北社尾段保安小段 696 地號
價格拆解
成交總價810 萬
扣車位後房價810 萬
單價 12.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.7 萬/坪
本筆成交 12.7
本棟中位 13.3
通化一街中位 13.3
嘉義市 2017 年中位 12
比本棟中位 低 5%比通化一街中位 低 5%比嘉義市 2017 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）162 萬
貸款（8 成）648 萬
每月月付24,277 元
30 年總利息226 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
備註：分件登記土地買賣價格新台幣2870000元本次移轉土地持分1/4500000價格已含在前移轉土地總價，建物價格新台幣5230000元
同址其他成交（8 筆）
2025-12-29 5F/10F 3房2廳2衛 · 63.33 坪 26.1 萬/坪總 1,650 萬 2025-03-28 4F/10F 3房2廳2衛 · 63.33 坪 22 萬/坪總 1,390 萬 2024-06-16 6F/10F 3房2廳2衛 · 77.95 坪 21.6 萬/坪總 1,680 萬 2023-03-25 5F/10F 3房2廳2衛 · 63.71 坪 20.1 萬/坪總 1,280 萬 2022-09-18 10F/10F 3房2廳2衛 · 51.72 坪 19.3 萬/坪總 1,000 萬 2021-12-23 10F/10F 3房2廳2衛 · 62.61 坪 16 萬/坪總 1,000 萬 2021-10-27 3F/10F 3房2廳2衛 · 63.38 坪 17 萬/坪總 1,080 萬 2020-10-29 3F/10F 3房2廳2衛 · 61.89 坪 15.7 萬/坪總 970 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。