嘉義市嘉義市保安四路71號
2017-08-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,800 萬 23.5 萬/坪 × 76.46 坪
權狀坪數76.46 坪
主建物55.9 坪
公設比22.5%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 76.46 坪
└ 主建物 55.9 坪
└ 公設等 20.56 坪
0 坪76.46 坪
土地坐落 北社尾段保安小段 696 地號
價格拆解
成交總價1,800 萬
扣車位後房價1,800 萬
單價 23.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.5 萬/坪
本筆成交 23.5
本棟中位 24.6
保安四路中位 24.6
嘉義市 2017 年中位 12
比本棟中位 低 4%比保安四路中位 低 4%比嘉義市 2017 年中位 高 96%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）360 萬
貸款（8 成）1,440 萬
每月月付53,948 元
30 年總利息502 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳4衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
備註：分件登記土地買賣價格新台幣8640000元本次移轉土地持分1/4500000價格已含在前移轉土地總價，建物價格新台幣9360000元
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。