嘉義市嘉義市民權路157號
2020-09-28 實價登錄成交明細
成交總價 850 萬 33 萬/坪 × 25.74 坪
權狀坪數25.74 坪
主建物25.33 坪
公設比0%
當時屋齡51 年
這筆買到什麼
建物 25.74 坪
└ 主建物 25.33 坪
└ 公設等 0.41 坪
土地持分 16.64 坪
0 坪25.74 坪
土地坐落 中山段三小段 7-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33 萬/坪
本筆成交 33
本棟中位 33
民權路中位 14
嘉義市 2020 年中位 15.7
比本棟中位 高 0%比民權路中位 高 136%比嘉義市 2020 年中位 高 110%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交850 萬
+41%
2026 年推估1,201 萬
以嘉義市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 351 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。