嘉義市嘉義市世賢路四段300號
2025-04-21 實價登錄成交明細
成交總價 2,450 萬 42.1 萬/坪 × 58.27 坪
權狀坪數58.27 坪
主建物55.09 坪
公設比0%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 58.27 坪
└ 主建物 55.09 坪
└ 公設等 3.18 坪
土地持分 49.31 坪
0 坪58.27 坪
土地坐落 下路頭段 421-181 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.1 萬/坪
本筆成交 42.1
本棟中位 39.5
世賢路四段中位 14.5
嘉義市 2025 年中位 21.3
比本棟中位 高 7%比世賢路四段中位 高 190%比嘉義市 2025 年中位 高 98%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交2,450 萬
-1%
2026 年推估2,428 萬
以嘉義市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）490 萬
貸款（8 成）1,960 萬
每月月付73,429 元
30 年總利息683 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。