嘉義市嘉義市世賢路一段517號7F/14F
2016-03-01 實價登錄成交明細
成交總價 290 萬 8.9 萬/坪 × 32.69 坪
權狀坪數32.69 坪
主建物21.62 坪
公設比22.2%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 32.69 坪
└ 主建物 21.62 坪
└ 公設等 11.07 坪
土地持分 3.31 坪
0 坪32.69 坪
土地坐落 北社尾段保安小段 843 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.9 萬/坪
本筆成交 8.9
本棟中位 9.9
世賢路一段中位 12.1
嘉義市 2016 年中位 11.6
比本棟中位 低 10%比世賢路一段中位 低 26%比嘉義市 2016 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）58 萬
貸款（8 成）232 萬
每月月付8,692 元
30 年總利息81 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-05-30 10F/14F 3房2廳2衛 · 32.45 坪 18.2 萬/坪總 590 萬 2026-03-05 5F/14F 3房2廳2衛 · 32.45 坪 17.5 萬/坪總 568 萬 2022-08-15 3F/14F 3房2廳2衛 · 32.69 坪 16.8 萬/坪總 550 萬 2022-05-11 4F/14F 3房2廳2衛 · 32.45 坪 16.3 萬/坪總 530 萬 2022-04-16 3F/14F 3房2廳2衛 · 32.69 坪 11.5 萬/坪總 375 萬 2018-10-23 5F/14F 3房2廳2衛 · 32.45 坪 9.6 萬/坪總 310 萬 2018-06-13 2F/14F 3房2廳2衛 · 32.45 坪 9.9 萬/坪總 320 萬 2017-04-10 4F/14F 3房2廳2衛 · 32.69 坪 11 萬/坪總 360 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。