嘉義市嘉義市青年街128號4F/9F
2017-02-16 實價登錄成交明細
成交總價 320 萬 10.7 萬/坪 × 29.8 坪
權狀坪數29.8 坪
主建物19.14 坪
公設比25%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 29.8 坪
└ 主建物 19.14 坪
└ 公設等 10.66 坪
土地持分 5.44 坪
0 坪29.8 坪
土地坐落 車店段 328-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.7 萬/坪
本筆成交 10.7
本棟中位 9.1
青年街中位 13.2
嘉義市 2017 年中位 12
比本棟中位 高 18%比青年街中位 低 19%比嘉義市 2017 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）64 萬
貸款（8 成）256 萬
每月月付9,591 元
30 年總利息89 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-11-13 4F/9F 3房2廳1衛 · 29.8 坪 20.1 萬/坪總 600 萬 2022-03-17 6F/9F 2房1廳1衛 · 29.8 坪 15.1 萬/坪總 450 萬 2020-06-12 6F/9F 2房2廳1衛 · 27.13 坪 10.9 萬/坪總 295 萬 2019-08-30 7F/9F 3房2廳1衛 · 40.3 坪 7.9 萬/坪總 320 萬 2018-11-08 7F/9F 2房2廳1衛 · 23.73 坪 9.1 萬/坪總 215 萬 2016-10-14 4F/9F 2房2廳2衛 · 29.8 坪 6.7 萬/坪總 200 萬 2015-10-26 8F/9F 2房1廳1衛 · 26.67 坪 6 萬/坪總 160 萬 2014-01-02 9F/9F 2房2廳2衛 · 29.96 坪 7.8 萬/坪總 235 萬
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。