嘉義市嘉義市水源地34之20號
2017-09-04 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 805 萬 10.1 萬/坪 × 79.75 坪
權狀坪數79.75 坪
主建物71.33 坪
公設比0%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 79.75 坪
└ 主建物 71.33 坪
└ 公設等 8.42 坪
土地持分 30.99 坪
0 坪79.75 坪
土地坐落 盧厝段 274-7 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.1 萬/坪
本筆成交 10.1
本棟中位 11.9
水源地中位 15.1
嘉義市 2017 年中位 12
比本棟中位 低 15%比水源地中位 低 33%比嘉義市 2017 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）161 萬
貸款（8 成）644 萬
每月月付24,127 元
30 年總利息225 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。