嘉義市嘉義市臺林街117巷9號
2012-11-12 實價登錄成交明細
成交總價 368 萬 6.6 萬/坪 × 55.5 坪
權狀坪數55.5 坪
主建物42.46 坪
公設比17.2%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 55.5 坪
└ 主建物 42.46 坪
└ 公設等 13.04 坪
土地持分 6.99 坪
0 坪55.5 坪
土地坐落 台斗坑段 376-30 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.6 萬/坪
本筆成交 6.6
本棟中位 7.8
臺林街中位 15.3
嘉義市 2012 年中位 8.6
比本棟中位 低 15%比臺林街中位 低 57%比嘉義市 2012 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）74 萬
貸款（8 成）294 萬
每月月付11,029 元
30 年總利息103 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。