嘉義市嘉義市延平街250號2F/8F
2012-12-12 實價登錄成交明細
成交總價 5,100 萬 4.2 萬/坪 × 1205.48 坪
權狀坪數1205.48 坪
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 1205.48 坪
土地持分 263.48 坪
0 坪1205.48 坪
土地坐落 南門段七小段 6-3 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.2 萬/坪
本筆成交 4.2
本棟中位 12.4
延平街中位 11.6
嘉義市 2012 年中位 8.6
比本棟中位 低 66%比延平街中位 低 64%比嘉義市 2012 年中位 低 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,020 萬
貸款（8 成）4,080 萬
每月月付152,853 元
30 年總利息1,423 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層2F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：此宗買賣含土地5筆.7棟建物及未辦保存登記建物1棟延平街256號
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。