嘉義市嘉義市延平街250號2F/8F

2012-12-12 實價登錄成交明細

成交總價 5,100 萬 4.2 萬/坪 × 1205.48 坪

權狀坪數1205.48 坪

當時屋齡31 年

這筆買到什麼

建物 1205.48 坪

土地持分 263.48 坪

0 坪1205.48 坪

土地坐落 南門段七小段 6-3 地號（共 5 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 4.2 萬/坪

本筆成交 4.2

本棟中位 12.4

延平街中位 11.6

嘉義市 2012 年中位 8.6

比本棟中位低 66%比延平街中位低 64%比嘉義市 2012 年中位低 51%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）1,020 萬

貸款（8 成）4,080 萬

每月月付152,853 元

30 年總利息1,423 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局0房0廳0衛

樓層2F/8F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：此宗買賣含土地5筆.7棟建物及未辦保存登記建物1棟延平街256號

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。