嘉義市嘉義市龍江街153號
2019-01-13 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 350 萬 7.2 萬/坪 × 48.93 坪
權狀坪數48.93 坪
主建物46.04 坪
公設比0%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 48.93 坪
└ 主建物 46.04 坪
└ 公設等 2.89 坪
0 坪48.93 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.2 萬/坪
本筆成交 7.2
本棟中位 34.3
龍江街中位 20.4
嘉義市 2019 年中位 14.4
比本棟中位 低 79%比龍江街中位 低 65%比嘉義市 2019 年中位 低 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交350 萬
+51%
2026 年推估527 萬
以嘉義市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 177 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。