嘉義市嘉義市青年街80之2號
2025-03-05 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,420 萬 26.2 萬/坪 × 130.65 坪
權狀坪數130.65 坪
主建物106.86 坪
公設比8.3%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 130.65 坪
└ 主建物 106.86 坪
└ 公設等 23.79 坪
土地持分 44.45 坪
0 坪130.65 坪
土地坐落 車店段 394-100 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.2 萬/坪
本筆成交 26.2
本棟中位 19.6
青年街中位 13.2
嘉義市 2025 年中位 21.3
比本棟中位 高 34%比青年街中位 高 98%比嘉義市 2025 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交3,420 萬
+0%
2026 年推估3,405 萬
以嘉義市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）684 萬
貸款（8 成）2,736 萬
每月月付102,502 元
30 年總利息954 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。