嘉義市嘉義市文雅街116巷100號
2024-07-21 實價登錄成交明細
成交總價 2,068 萬 29.9 萬/坪 × 69.21 坪
權狀坪數69.21 坪
主建物58.76 坪
公設比0%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 69.21 坪
└ 主建物 58.76 坪
└ 公設等 10.45 坪
土地持分 32.07 坪
0 坪69.21 坪
土地坐落 盧厝段 261-89 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.9 萬/坪
本筆成交 29.9
本棟中位 29.9
文雅街中位 11.9
嘉義市 2024 年中位 22.4
比本棟中位 高 0%比文雅街中位 高 151%比嘉義市 2024 年中位 高 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,068 萬
-3%
2026 年推估2,014 萬
以嘉義市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）414 萬
貸款（8 成）1,654 萬
每月月付61,980 元
30 年總利息577 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：因颱風期間排水孔阻塞而滲漏水造成裝潢毀損，賣方折讓價金新台幣80萬元予買方修繕，折讓後總價為新台幣1988萬元整。陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。