嘉義市嘉義市友忠路827巷45弄35號
2026-08-23 實價登錄成交明細
成交總價 656 萬 32.5 萬/坪 × 20.17 坪
權狀坪數20.17 坪
主建物20.17 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 20.17 坪
└ 主建物 20.17 坪
土地持分 14.52 坪
0 坪20.17 坪
土地坐落 埤子頭段 422-109 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.5 萬/坪
本筆成交 32.5
本棟中位 32.5
友忠路中位 16.6
嘉義市 2026 年中位 20.8
比本棟中位 高 0%比友忠路中位 高 96%比嘉義市 2026 年中位 高 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）131 萬
貸款（8 成）525 萬
每月月付19,661 元
30 年總利息183 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。