嘉義市嘉義市民權路387號

2014-06-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 3,000 萬 6.6 萬/坪 × 454.44 坪

權狀坪數454.44 坪

主建物275.6 坪

公設比31.3%

當時屋齡17 年

這筆買到什麼

建物 454.44 坪

└ 主建物 275.6 坪

└ 公設等 178.84 坪

土地持分 41.2 坪

0 坪454.44 坪

土地坐落 北門段七小段 9 地號（共 3 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 6.6 萬/坪

本筆成交 6.6

本棟中位 8.8

民權路中位 14

嘉義市 2014 年中位 9.8

比本棟中位低 25%比民權路中位低 53%比嘉義市 2014 年中位低 33%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）600 萬

貸款（8 成）2,400 萬

每月月付89,914 元

30 年總利息837 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局0房0廳0衛

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途商業用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：瑕疵物件之交易。本案因房地瑕疵.破損.沒水.沒電沒錶等情形.出賣人不為修復.至申報日時尚未交房地予承買人.買賣雙方就折減交易總價金額.尚未達成協商

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。