嘉義市嘉義市大聖路122之3號
2018-04-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,353 萬 16.7 萬/坪 × 81.28 坪
權狀坪數81.28 坪
主建物69.69 坪
公設比0.3%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 81.28 坪
└ 主建物 69.69 坪
└ 公設等 11.59 坪
土地持分 49.77 坪
0 坪81.28 坪
土地坐落 劉厝段玉山小段 312-11 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.7 萬/坪
本筆成交 16.7
本棟中位 16.7
大聖路中位 21.9
嘉義市 2018 年中位 11.8
比本棟中位 高 0%比大聖路中位 低 24%比嘉義市 2018 年中位 高 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,353 萬
+62%
2026 年推估2,196 萬
以嘉義市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 843 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）271 萬
貸款（8 成）1,082 萬
每月月付40,551 元
30 年總利息377 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。