嘉義市嘉義市東義路156巷3弄10號
2026-08-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,658 萬 27.9 萬/坪 × 59.42 坪
權狀坪數59.42 坪
主建物51.2 坪
公設比0.2%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 59.42 坪
└ 主建物 51.2 坪
└ 公設等 8.22 坪
土地持分 42.47 坪
0 坪59.42 坪
土地坐落 後庄段 270-4 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.9 萬/坪
本筆成交 27.9
本棟中位 27.9
東義路中位 15.2
嘉義市 2026 年中位 20.9
比本棟中位 高 0%比東義路中位 高 84%比嘉義市 2026 年中位 高 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）332 萬
貸款（8 成）1,326 萬
每月月付49,692 元
30 年總利息463 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。