嘉義市嘉義市保康路180號
2025-12-29 實價登錄成交明細
成交總價 12,750 萬 26.9 萬/坪 × 474.76 坪
權狀坪數474.76 坪
主建物474.76 坪
公設比0%
當時屋齡47 年
這筆買到什麼
建物 474.76 坪
└ 主建物 474.76 坪
土地持分 858.27 坪
0 坪858.27 坪
土地坐落 遠東段 670 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.9 萬/坪
本筆成交 26.9
本棟中位 26.9
保康路中位 26.9
嘉義市 2025 年中位 21.3
比本棟中位 高 0%比保康路中位 高 0%比嘉義市 2025 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交12,750 萬
-1%
2026 年推估12,638 萬
以嘉義市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,550 萬
貸款（8 成）10,200 萬
每月月付382,133 元
30 年總利息3,557 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳5衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：工廠土地價款新台幣122132400元整 建物價款新台幣5367600元整
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。