嘉義市嘉義市友諒街9號
2025-07-20 實價登錄成交明細
成交總價 2,700 萬 30.1 萬/坪 × 89.65 坪
權狀坪數89.65 坪
主建物85.62 坪
公設比0%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 89.65 坪
└ 主建物 85.62 坪
└ 公設等 4.03 坪
土地持分 57.48 坪
0 坪89.65 坪
土地坐落 竹圍子段友愛小段 54 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.1 萬/坪
本筆成交 30.1
本棟中位 30.1
友諒街中位 30.1
嘉義市 2025 年中位 21.3
比本棟中位 高 0%比友諒街中位 高 0%比嘉義市 2025 年中位 高 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交2,700 萬
-1%
2026 年推估2,676 萬
以嘉義市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）540 萬
貸款（8 成）2,160 萬
每月月付80,922 元
30 年總利息753 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地價款1600萬、房屋價款1100萬。其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。