嘉義市嘉義市國華街222號
2025-11-07 實價登錄成交明細
成交總價 2,092 萬 22.9 萬/坪 × 91.48 坪
權狀坪數91.48 坪
主建物86.84 坪
公設比1.7%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 91.48 坪
└ 主建物 86.84 坪
└ 公設等 4.64 坪
土地持分 15.41 坪
0 坪91.48 坪
土地坐落 榮段一小段 27 地號
價格拆解
成交總價2,092 萬
扣車位後房價2,092 萬
單價 22.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.9 萬/坪
本筆成交 22.9
本棟中位 22.9
國華街中位 13.4
嘉義市 2025 年中位 21.3
比本棟中位 高 0%比國華街中位 高 71%比嘉義市 2025 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交2,092 萬
-1%
2026 年推估2,074 萬
以嘉義市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）418 萬
貸款（8 成）1,674 萬
每月月付62,700 元
30 年總利息584 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。