嘉義市嘉義市共和路61號6F/9F
2017-09-21 實價登錄成交明細
成交總價 130 萬 5.8 萬/坪 × 22.35 坪
權狀坪數22.35 坪
主建物20.79 坪
公設比7%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 22.35 坪
└ 主建物 20.79 坪
└ 公設等 1.56 坪
土地持分 3.71 坪
0 坪22.35 坪
土地坐落 元段二小段 117 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.8 萬/坪
本筆成交 5.8
本棟中位 8
共和路中位 8.9
嘉義市 2017 年中位 12
比本棟中位 低 28%比共和路中位 低 35%比嘉義市 2017 年中位 低 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）26 萬
貸款（8 成）104 萬
每月月付3,896 元
30 年總利息36 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層6F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。