嘉義市嘉義市大雅路二段241號
2026-05-11 實價登錄成交明細
成交總價 2,500 萬 35.9 萬/坪 × 69.62 坪
權狀坪數69.62 坪
主建物58.94 坪
公設比0%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 69.62 坪
└ 主建物 58.94 坪
└ 公設等 10.68 坪
土地持分 39.69 坪
0 坪69.62 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.9 萬/坪
本筆成交 35.9
本棟中位 33
大雅路二段中位 16.9
嘉義市 2026 年中位 21
比本棟中位 高 9%比大雅路二段中位 高 112%比嘉義市 2026 年中位 高 71%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）500 萬
貸款（8 成）2,000 萬
每月月付74,928 元
30 年總利息697 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳4衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：包括從物、增建物、固定物、1- 4樓冷氣機、1- 4樓床墊組、廚房洗碗機、美製櫃式烤箱、美製櫃式咖啡機、1和4樓逆滲透飲水機、1- 4樓監控和網路設備、所有窗簾、栓定燈具其他增建；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。