嘉義市嘉義市民生南路510巷102號6F/6F
2017-06-02 實價登錄成交明細
成交總價 375 萬 9.3 萬/坪 × 40.49 坪
權狀坪數40.49 坪
主建物24.29 坪
公設比31.7%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 40.49 坪
└ 主建物 24.29 坪
└ 公設等 16.2 坪
土地持分 8.51 坪
0 坪40.49 坪
土地坐落 下路頭段 738-3 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價375 萬
扣車位後房價375 萬
單價 9.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.3 萬/坪
本筆成交 9.3
本棟中位 9.3
民生南路中位 14
嘉義市 2017 年中位 12
比本棟中位 高 0%比民生南路中位 低 34%比嘉義市 2017 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）75 萬
貸款（8 成）300 萬
每月月付11,239 元
30 年總利息105 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。