嘉義市嘉義市日新街100巷12號
2022-07-09 實價登錄成交明細
成交總價 2,100 萬 19.6 萬/坪 × 107.06 坪
權狀坪數107.06 坪
主建物91.87 坪
公設比0%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 107.06 坪
└ 主建物 91.87 坪
└ 公設等 15.19 坪
土地持分 47.17 坪
0 坪107.06 坪
土地坐落 短竹段 1489-6 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.6 萬/坪
本筆成交 19.6
本棟中位 19.6
日新街中位 19.2
嘉義市 2022 年中位 18.2
比本棟中位 高 0%比日新街中位 高 2%比嘉義市 2022 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交2,100 萬
+16%
2026 年推估2,434 萬
以嘉義市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 334 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）420 萬
貸款（8 成）1,680 萬
每月月付62,940 元
30 年總利息586 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。