嘉義市嘉義市國華街290號3F/7F
2012-08-31 實價登錄成交明細
成交總價 45 萬 4.5 萬/坪 × 9.98 坪
權狀坪數9.98 坪
主建物7.76 坪
公設比14.4%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 9.98 坪
└ 主建物 7.76 坪
└ 公設等 2.22 坪
土地持分 1.64 坪
0 坪9.98 坪
土地坐落 檜段七小段 1-38 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.5 萬/坪
本筆成交 4.5
本棟中位 10.3
國華街中位 13.4
嘉義市 2012 年中位 8.6
比本棟中位 低 56%比國華街中位 低 66%比嘉義市 2012 年中位 低 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）9 萬
貸款（8 成）36 萬
每月月付1,349 元
30 年總利息13 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見使用執照
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。