嘉義市嘉義市順興五街108號
2022-01-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,470 萬 26 萬/坪 × 56.6 坪
權狀坪數56.6 坪
主建物51.89 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 56.6 坪
└ 主建物 51.89 坪
└ 公設等 4.71 坪
土地持分 24.61 坪
0 坪56.6 坪
土地坐落 湖子內段興安小段 17-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26 萬/坪
本筆成交 26
本棟中位 30.9
順興五街中位 25.8
嘉義市 2022 年中位 18.2
比本棟中位 低 16%比順興五街中位 高 1%比嘉義市 2022 年中位 高 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,470 萬
+16%
2026 年推估1,704 萬
以嘉義市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 234 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）294 萬
貸款（8 成）1,176 萬
每月月付44,058 元
30 年總利息410 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：原房地總價新台幣1470萬元正，於民國111年7月29日換約轉售最後成交價格為新台幣1470萬元正。預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。