嘉義市嘉義市成功街38號2F/6F
2017-10-18 實價登錄成交明細
成交總價 450 萬 10.9 萬/坪 × 41.45 坪
權狀坪數41.45 坪
主建物30.66 坪
公設比26.1%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 41.45 坪
└ 主建物 30.66 坪
└ 公設等 10.79 坪
土地持分 9.86 坪
0 坪41.45 坪
土地坐落 白川段 7 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.9 萬/坪
本筆成交 10.9
本棟中位 8.2
成功街中位 14.5
嘉義市 2017 年中位 12
比本棟中位 高 33%比成功街中位 低 25%比嘉義市 2017 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。