嘉義市嘉義市垂楊路29號
2019-09-18 實價登錄成交明細
成交總價 2,888 萬 23.1 萬/坪 × 124.91 坪
權狀坪數124.91 坪
主建物105.02 坪
公設比0%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 124.91 坪
└ 主建物 105.02 坪
└ 公設等 19.89 坪
土地持分 35.09 坪
0 坪124.91 坪
土地坐落 堀川段 3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.1 萬/坪
本筆成交 23.1
本棟中位 23.1
垂楊路中位 12.9
嘉義市 2019 年中位 14.4
比本棟中位 高 0%比垂楊路中位 高 79%比嘉義市 2019 年中位 高 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交2,888 萬
+50%
2026 年推估4,332 萬
以嘉義市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,444 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）578 萬
貸款（8 成）2,310 萬
每月月付86,557 元
30 年總利息806 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房2廳9衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。