嘉義市嘉義市安和街108號
2019-09-04 實價登錄成交明細
成交總價 2,550 萬 29 萬/坪 × 87.85 坪
權狀坪數87.85 坪
主建物80.57 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 87.85 坪
└ 主建物 80.57 坪
└ 公設等 7.28 坪
土地持分 32.67 坪
0 坪87.85 坪
土地坐落 中山段五小段 30 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29 萬/坪
本筆成交 29
本棟中位 29
安和街中位 15.3
嘉義市 2019 年中位 14.4
比本棟中位 高 0%比安和街中位 高 90%比嘉義市 2019 年中位 高 101%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交2,550 萬
+49%
2026 年推估3,808 萬
以嘉義市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,258 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）510 萬
貸款（8 成）2,040 萬
每月月付76,427 元
30 年總利息711 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳5衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材見其他登記事項
電梯有
管理組織無
車位無
備註：本案依據建設公司提供之預售契約書登載。一樓為店舖。土地價金12750000元，房屋價金12750000元。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。