嘉義市嘉義市德明路160號
2017-04-06 實價登錄成交明細
成交總價 468 萬 8.5 萬/坪 × 55.05 坪
權狀坪數55.05 坪
主建物43.36 坪
公設比19.4%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 55.05 坪
└ 主建物 43.36 坪
└ 公設等 11.69 坪
土地持分 4.5 坪
0 坪55.05 坪
土地坐落 竹圍子段二小段 26 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價468 萬
扣車位後房價468 萬
單價 8.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.5 萬/坪
本筆成交 8.5
本棟中位 8.5
德明路中位 11.4
嘉義市 2017 年中位 12
比本棟中位 高 0%比德明路中位 低 25%比嘉義市 2017 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）94 萬
貸款（8 成）374 萬
每月月付14,027 元
30 年總利息131 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。