嘉義市嘉義市吳鳳南路212號
2014-03-14 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,168 萬 78.8 萬/坪 × 40.22 坪
權狀坪數40.22 坪
主建物38.3 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 40.22 坪
└ 主建物 38.3 坪
└ 公設等 1.92 坪
土地持分 72.3 坪
0 坪72.3 坪
土地坐落 下路頭段 475-9 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 78.8 萬/坪
本筆成交 78.8
吳鳳南路中位 13.8
嘉義市 2014 年中位 9.8
比吳鳳南路中位 高 471%比嘉義市 2014 年中位 高 704%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）634 萬
貸款（8 成）2,534 萬
每月月付94,949 元
30 年總利息884 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。