嘉義市嘉義市紅毛埤119之36號
2019-04-19 實價登錄成交明細
成交總價 880 萬 12.5 萬/坪 × 70.52 坪
權狀坪數70.52 坪
主建物59.88 坪
公設比0%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 70.52 坪
└ 主建物 59.88 坪
└ 公設等 10.64 坪
土地持分 48.43 坪
0 坪70.52 坪
土地坐落 八掌段 618-53 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.5 萬/坪
本筆成交 12.5
本棟中位 18.4
紅毛埤中位 18.4
嘉義市 2019 年中位 14.4
比本棟中位 低 32%比紅毛埤中位 低 32%比嘉義市 2019 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交880 萬
+49%
2026 年推估1,314 萬
以嘉義市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 434 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）176 萬
貸款（8 成）704 萬
每月月付26,375 元
30 年總利息246 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局9房2廳9衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。