嘉義市嘉義市忠孝北街152巷36號
2018-10-08 實價登錄成交明細
成交總價 505 萬 9.4 萬/坪 × 53.47 坪
權狀坪數53.47 坪
主建物49.29 坪
公設比0%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 53.47 坪
└ 主建物 49.29 坪
└ 公設等 4.18 坪
土地持分 20.92 坪
0 坪53.47 坪
土地坐落 遠東段 41-16 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.4 萬/坪
本筆成交 9.4
本棟中位 12.2
忠孝北街中位 14.5
嘉義市 2018 年中位 11.8
比本棟中位 低 23%比忠孝北街中位 低 35%比嘉義市 2018 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交505 萬
+64%
2026 年推估827 萬
以嘉義市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 322 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）101 萬
貸款（8 成）404 萬
每月月付15,135 元
30 年總利息141 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。