嘉義市嘉義市大同路635巷31號
2026-05-11 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,600 萬 26.9 萬/坪 × 59.57 坪
權狀坪數59.57 坪
主建物57.36 坪
公設比0%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 59.57 坪
└ 主建物 57.36 坪
└ 公設等 2.21 坪
土地持分 41.67 坪
0 坪59.57 坪
土地坐落 育人段 485-7 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.9 萬/坪
本筆成交 26.9
大同路中位 15
嘉義市 2026 年中位 20.8
比大同路中位 高 79%比嘉義市 2026 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）320 萬
貸款（8 成）1,280 萬
每月月付47,954 元
30 年總利息446 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。