嘉義市嘉義市中山路285號

2013-10-09 實價登錄成交明細

成交總價 4,000 萬 37.3 萬/坪 × 107.2 坪

權狀坪數107.2 坪

主建物77.03 坪

公設比25.9%

當時屋齡21 年

這筆買到什麼

建物 107.2 坪

└ 主建物 77.03 坪

└ 公設等 30.17 坪

土地持分 11.06 坪

0 坪107.2 坪

土地坐落 北門段六小段 60 地號

成交總價4,000 萬

扣車位後房價4,000 萬

單價 37.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

成交當下的單價比較本筆 37.3 萬/坪

本筆成交 37.3

本棟中位 37.3

中山路中位 16.1

嘉義市 2013 年中位 9.1

比本棟中位高 0%比中山路中位高 132%比嘉義市 2013 年中位高 310%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）800 萬

貸款（8 成）3,200 萬

每月月付119,885 元

30 年總利息1,116 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局0房0廳0衛

型態辦公商業大樓

主要用途商業用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位有

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。