嘉義市嘉義市永安街306號1F/14F
2016-11-01 實價登錄成交明細
成交總價 330 萬 5.5 萬/坪 × 59.95 坪
權狀坪數59.95 坪
主建物34.92 坪
公設比35.9%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 59.95 坪
└ 主建物 34.92 坪
└ 公設等 25.03 坪
土地持分 10.49 坪
0 坪59.95 坪
土地坐落 白川段 17 地號
價格拆解
成交總價330 萬
扣車位後房價330 萬
單價 5.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.5 萬/坪
本筆成交 5.5
本棟中位 10
永安街中位 13.9
嘉義市 2016 年中位 11.6
比本棟中位 低 45%比永安街中位 低 60%比嘉義市 2016 年中位 低 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）66 萬
貸款（8 成）264 萬
每月月付9,891 元
30 年總利息92 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層1F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：向政府機關承購之案件。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。