嘉義市嘉義市共和路61號5F/9F
2015-03-19 實價登錄成交明細
成交總價 43 萬 3.9 萬/坪 × 11.16 坪
權狀坪數11.16 坪
主建物8.16 坪
公設比26.9%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 11.16 坪
└ 主建物 8.16 坪
└ 公設等 3 坪
土地持分 1.7 坪
0 坪11.16 坪
土地坐落 元段二小段 85-1 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.9 萬/坪
本筆成交 3.9
本棟中位 8
共和路中位 8.9
嘉義市 2015 年中位 10.3
比本棟中位 低 51%比共和路中位 低 56%比嘉義市 2015 年中位 低 62%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）9 萬
貸款（8 成）34 萬
每月月付1,289 元
30 年總利息12 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層5F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-03-06 8F/9F 1房0廳1衛 · 7.02 坪 19.7 萬/坪總 138 萬 2025-02-05 4F/9F 0房0廳0衛 · 11.32 坪 5.3 萬/坪總 60 萬 2024-12-18 8F/9F 1房1廳1衛 · 11.9 坪 13.9 萬/坪總 165 萬 2024-12-12 9F/9F 1房0廳1衛 · 8.98 坪 6.7 萬/坪總 60 萬 2024-03-27 5F/9F 1房0廳1衛 · 5.66 坪 12.4 萬/坪總 70 萬 2024-03-27 5F/9F 1房0廳1衛 · 5.49 坪 11.8 萬/坪總 65 萬 2024-01-26 8F/9F 1房1廳1衛 · 7.02 坪 11.4 萬/坪總 80 萬 2023-12-17 8F/9F 1房1廳1衛 · 6.23 坪 12 萬/坪總 75 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。