嘉義市嘉義市林森東路125號
2024-04-09 實價登錄成交明細
成交總價 3,880 萬 45.1 萬/坪 × 85.99 坪
權狀坪數85.99 坪
主建物79.33 坪
公設比0%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 85.99 坪
└ 主建物 79.33 坪
└ 公設等 6.66 坪
土地持分 34.78 坪
0 坪85.99 坪
土地坐落 雲檜段 702 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.1 萬/坪
本筆成交 45.1
本棟中位 45.1
林森東路中位 14.6
嘉義市 2024 年中位 22.4
比本棟中位 高 0%比林森東路中位 高 209%比嘉義市 2024 年中位 高 101%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交3,880 萬
-3%
2026 年推估3,779 萬
以嘉義市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）776 萬
貸款（8 成）3,104 萬
每月月付116,288 元
30 年總利息1,082 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。