嘉義市嘉義市吳鳳北路316號
2026-08-02 實價登錄成交明細
成交總價 2,028 萬 54 萬/坪 × 37.56 坪
權狀坪數37.56 坪
主建物37.56 坪
公設比0%
當時屋齡70 年
這筆買到什麼
建物 37.56 坪
└ 主建物 37.56 坪
土地持分 53.54 坪
0 坪53.54 坪
土地坐落 檜段三小段 80 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54 萬/坪
本筆成交 54
吳鳳北路中位 22.6
嘉義市 2026 年中位 20.8
比吳鳳北路中位 高 139%比嘉義市 2026 年中位 高 160%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）406 萬
貸款（8 成）1,622 萬
每月月付60,782 元
30 年總利息566 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材木造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。