嘉義市嘉義市上海路109號5F/5F
2013-10-09 實價登錄成交明細
成交總價 87 萬 3.4 萬/坪 × 25.97 坪
權狀坪數25.97 坪
主建物23.71 坪
公設比8.7%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 25.97 坪
└ 主建物 23.71 坪
└ 公設等 2.26 坪
土地持分 10.23 坪
0 坪25.97 坪
土地坐落 車店段車店小段 814 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.4 萬/坪
本筆成交 3.4
本棟中位 3.4
上海路中位 16.9
嘉義市 2013 年中位 9.1
比本棟中位 高 0%比上海路中位 低 80%比嘉義市 2013 年中位 低 63%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）17 萬
貸款（8 成）70 萬
每月月付2,607 元
30 年總利息24 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。