嘉義市嘉義市南興路36號
2018-03-15 實價登錄成交明細
成交總價 660 萬 23 萬/坪 × 28.73 坪
權狀坪數28.73 坪
主建物27.62 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 28.73 坪
└ 主建物 27.62 坪
└ 公設等 1.11 坪
土地持分 20.57 坪
0 坪28.73 坪
土地坐落 下路頭段 260-25 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23 萬/坪
本筆成交 23
本棟中位 23
南興路中位 11.6
嘉義市 2018 年中位 11.8
比本棟中位 高 0%比南興路中位 高 98%比嘉義市 2018 年中位 高 95%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交660 萬
+64%
2026 年推估1,081 萬
以嘉義市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 421 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）132 萬
貸款（8 成）528 萬
每月月付19,781 元
30 年總利息184 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。