嘉義市嘉義市博東路151號8F/22F
2017-07-05 實價登錄成交明細
成交總價 416 萬 9.1 萬/坪 × 45.51 坪
權狀坪數45.51 坪
主建物22.45 坪
公設比42.7%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 45.51 坪
└ 主建物 22.45 坪
└ 公設等 23.06 坪
土地持分 4.4 坪
0 坪45.51 坪
土地坐落 太平段 21 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價416 萬
扣車位後房價416 萬
單價 9.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.1 萬/坪
本筆成交 9.1
本棟中位 10.1
博東路中位 10.9
嘉義市 2017 年中位 12
比本棟中位 低 10%比博東路中位 低 17%比嘉義市 2017 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）83 萬
貸款（8 成）333 萬
每月月付12,468 元
30 年總利息116 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/22F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-06-23 13F/22F 3房2廳2衛 · 37.73 坪 17.1 萬/坪總 645 萬 2026-03-06 10F/22F 3房2廳2衛 · 37.73 坪 21.5 萬/坪總 810 萬 2025-04-03 1F/22F 3房2廳2衛 · 44.63 坪 17 萬/坪總 760 萬 2024-11-23 2F/22F 3房2廳2衛 · 36.28 坪 17.4 萬/坪總 630 萬 2024-05-17 14F/22F 4房2廳2衛 · 54.92 坪 16 萬/坪總 880 萬 2024-05-16 8F/22F 4房2廳2衛 · 45.69 坪 17.1 萬/坪總 780 萬 2023-04-29 3F/22F 4房1廳2衛 · 45.69 坪 16.9 萬/坪總 770 萬 2023-01-07 7F/22F 3房2廳2衛 · 44.63 坪 14.8 萬/坪總 660 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。