嘉義市嘉義市下埤路288巷32號
2026-01-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,180 萬 25.7 萬/坪 × 45.86 坪
權狀坪數45.86 坪
主建物39.22 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 45.86 坪
└ 主建物 39.22 坪
└ 公設等 6.64 坪
土地持分 124.98 坪
0 坪124.98 坪
土地坐落 鳥岫段 574 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.7 萬/坪
本筆成交 25.7
本棟中位 25.7
下埤路中位 16.7
嘉義市 2026 年中位 20.8
比本棟中位 高 0%比下埤路中位 高 54%比嘉義市 2026 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）236 萬
貸款（8 成）944 萬
每月月付35,366 元
30 年總利息329 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。