嘉義市嘉義市民權路406號
2025-02-17 實價登錄成交明細親友/特殊交易
成交總價 1,551 萬 12.3 萬/坪 × 126.61 坪
權狀坪數126.61 坪
主建物122.61 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 126.61 坪
└ 主建物 122.61 坪
└ 公設等 4 坪
土地持分 22.69 坪
0 坪126.61 坪
土地坐落 榮段二小段 20-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.3 萬/坪
本筆成交 12.3
民權路中位 14
嘉義市 2025 年中位 21.3
比民權路中位 低 12%比嘉義市 2025 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,551 萬
-1%
2026 年推估1,537 萬
以嘉義市逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期(2 成)310 萬
貸款(8 成)1,241 萬
每月月付46,485 元
30 年總利息433 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局32房1廳11衛
型態透天厝
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註:買賣金額依估價師估價金額依公契金額所示土地價金新台幣873萬元整建物價金新台幣677萬9009元整以此金額代替入股買方股份本案經衛福部衛部醫字第1141660306號函辦理親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;其他增建;
實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。
資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。