嘉義市嘉義市水源地32之33號
2012-11-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,040 萬 17.8 萬/坪 × 58.55 坪
權狀坪數58.55 坪
主建物58.51 坪
公設比0.1%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 58.55 坪
└ 主建物 58.51 坪
└ 公設等 0.04 坪
土地持分 488.13 坪
0 坪488.13 坪
土地坐落 八掌段 75 地號（共 8 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.8 萬/坪
本筆成交 17.8
本棟中位 17.8
水源地中位 15.1
嘉義市 2012 年中位 8.6
比本棟中位 高 0%比水源地中位 高 18%比嘉義市 2012 年中位 高 107%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）208 萬
貸款（8 成）832 萬
每月月付31,170 元
30 年總利息290 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳3衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：因為農舍閉鎖期規定，五年期滿後使得移轉
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。