嘉義市嘉義市吳鳳北路117號
2026-06-20 實價登錄成交明細
成交總價 2,398 萬 31.8 萬/坪 × 75.32 坪
權狀坪數75.32 坪
主建物68.84 坪
公設比0%
當時屋齡55 年
這筆買到什麼
建物 75.32 坪
└ 主建物 68.84 坪
└ 公設等 6.48 坪
土地持分 25.11 坪
0 坪75.32 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.8 萬/坪
本筆成交 31.8
本棟中位 31.8
吳鳳北路中位 22.6
嘉義市 2026 年中位 21
比本棟中位 高 0%比吳鳳北路中位 高 41%比嘉義市 2026 年中位 高 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）480 萬
貸款（8 成）1,918 萬
每月月付71,871 元
30 年總利息669 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。