嘉義市嘉義市文雅街150巷21號
2019-01-28 實價登錄成交明細
成交總價 2,950 萬 32.9 萬/坪 × 89.55 坪
權狀坪數89.55 坪
主建物83.17 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 89.55 坪
└ 主建物 83.17 坪
└ 公設等 6.38 坪
土地持分 34.18 坪
0 坪89.55 坪
土地坐落 盧厝段 259-81 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.9 萬/坪
本筆成交 32.9
本棟中位 32.9
文雅街中位 12
嘉義市 2019 年中位 14.4
比本棟中位 高 0%比文雅街中位 高 174%比嘉義市 2019 年中位 高 128%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交2,950 萬
+51%
2026 年推估4,445 萬
以嘉義市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,495 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）590 萬
貸款（8 成）2,360 萬
每月月付88,415 元
30 年總利息823 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。