嘉義市嘉義市藝術新?47號
2020-02-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,025 萬 14.8 萬/坪 × 69.09 坪
權狀坪數69.09 坪
主建物69.09 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 69.09 坪
└ 主建物 69.09 坪
土地持分 37.51 坪
0 坪69.09 坪
土地坐落 盧厝段 262-7 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.8 萬/坪
本筆成交 14.8
本棟中位 14.8
藝術新?中位 9.6
嘉義市 2020 年中位 15.6
比本棟中位 高 0%比藝術新?中位 高 54%比嘉義市 2020 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,025 萬
+42%
2026 年推估1,450 萬
以嘉義市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 425 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）205 萬
貸款（8 成）820 萬
每月月付30,720 元
30 年總利息286 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。