嘉義市嘉義市南興路273號
2024-02-29 實價登錄成交明細
成交總價 2,400 萬 32.2 萬/坪 × 74.47 坪
權狀坪數74.47 坪
主建物67.79 坪
公設比0%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 74.47 坪
└ 主建物 67.79 坪
└ 公設等 6.68 坪
土地持分 32.37 坪
0 坪74.47 坪
土地坐落 下路頭段 443-1 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.2 萬/坪
本筆成交 32.2
本棟中位 32.2
南興路中位 11.6
嘉義市 2024 年中位 22.6
比本棟中位 高 0%比南興路中位 高 178%比嘉義市 2024 年中位 高 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,400 萬
-3%
2026 年推估2,338 萬
以嘉義市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）480 萬
貸款（8 成）1,920 萬
每月月付71,931 元
30 年總利息670 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：土地買賣價格新台幣1200萬元建物買賣價格新台幣1200萬元其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。