嘉義市嘉義市友竹街58號
2016-04-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,568 萬 23.9 萬/坪 × 65.51 坪
權狀坪數65.51 坪
主建物61.35 坪
公設比0.3%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 65.51 坪
└ 主建物 61.35 坪
└ 公設等 4.16 坪
土地持分 26.39 坪
0 坪65.51 坪
土地坐落 竹圍子段 17-31 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.9 萬/坪
本筆成交 23.9
本棟中位 23.9
友竹街中位 17.9
嘉義市 2016 年中位 11.6
比本棟中位 高 0%比友竹街中位 高 34%比嘉義市 2016 年中位 高 106%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）314 萬
貸款（8 成）1,254 萬
每月月付46,995 元
30 年總利息437 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳5衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
備註：本筆實為透天三層樓房，另配其他地號停車空間本案依據建設預售契約登載
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。